Fonds de commerce à vendre BERRE L'ETANG (13)

Jean-Claude SEGUIN, conseiller immobilier indépendant vous propose une opportunité rare : double fonds de commerce Alimentation & Boulangerie - Point Chaud

Emplacement stratégique | Clientèle fidèle | Fort potentiel de développement

Situé dans un quartier résidentiel, je vous propose à la vente un ensemble commercial unique composé de deux activités indissociables et complémentaires :

1. Une supérette d'alimentation Générale (Surface : 37 m²)

Boutique de proximité parfaitement agencée offrant :

- Un espace de vente optimisé pour les produits frais, l’épicerie et les produits de première nécessité.
- Un équipement complet et entretenu (étagères, rayons, armoires froides,....).
- Une clientèle de quartier régulière et une visibilité optimale.

2. Un second mandat vous propose :

- Point Chaud - Boulangerie - Pâtisserie & Restauration Rapide

Complément indispensable de l'offre alimentaire, cette seconde unité dispose d'une infrastructure de cuisson et de préparation performante.

Fort potentiel en Restauration Rapide : Idéal pour développer une offre de snacking (sandwiches, salades, plats à emporter) répondant à la demande du secteur.

Les points forts de cette cession :

- Vente simultanée : Maîtrise totale de l'offre commerciale sur le secteur.
- Quartier résidentiel : Zone de chalandise stable avec peu de concurrence directe.
- Polyvalence : Possibilité d'étendre les horaires ou de diversifier les services (relais colis, services de proximité).
- État : Locaux propres, aucun travaux majeurs à prévoir immédiatement.

Informations Complémentaires :
- Type de transaction : Vente de fonds de commerce (les deux entités ensemble).
- Localisation : Berre l'Etang
- Loyer : Commerce d'alimentation : 350€ /mois.

Dossier idéal pour un couple d'exploitants ou des associés souhaitant gérer un point de vente multi-services à taille humaine avec une rentabilité immédiate.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jean-Claude SEGUIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 897 126 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 77 06 65 11 (réf. 604184 )
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